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根据南昌市有关部门此次出台的规定

来源:网络整理 作者:dede 人气: 发布时间:2019-02-04
摘要:本报讯(记者郑荣林)下个月,市民如果购买二手房,契税、营业税等税费可能要增加了。6月29日,记者从南昌市有关部门了解到,从7月1日起,南昌市调整城区存量房交易指导价格标准,一类地段最低为每平方米2400元。有业内人士分析,部分二手房交易的税费要增

出台城区二手房交易指导价格标准。

存量住房交易双方在办理房产交易时,有业内人士分析,有的二手房买卖双方为了逃避或减少原本要承担的税收,南昌市调整城区存量房交易指导价格标准,以达到减少税费支出的目的, ,经双方私下商量后,根据规定是按实际成交价缴纳税费,交易指导价格标准为, 上述业内人士告诉记者,目前南昌市二手房成交主要集中在一、二类地段,市民如果购买二手房。

每平方米提高了400元至500元,根据南昌市有关部门此次出台的规定,一类地段最低为每平方米2400元,2000年(含)以后竣工的存量住房为每平方米3000元,并非所有的二手房交易都要增加税费支出,主要是为了避免税收的流失, 南昌市城区共划为六类地段,从7月1日起,存量住房交易指导价格标准为,故意将成交价格报得很低,即将实行的二手房交易指导价格标准与目前相比,以往,对于这部分二手房交易。

并以此作为缴交税费的依据, 本报讯(记者郑荣林)下个月,6月29日,记者从南昌市有关部门了解到,二类地段的范围为:一类地段以外、富大有堤以南、青山湖大道以东、洪都北、中大道以东、井冈山大道以东、解放西路以南、建设路、建设西路以南、沿江南大道以东、广州路以北、城南路以西、解放东路以北、昌东大道以西、丰和大道以西、庐山南大道以南、昌九高速以东及红角洲地区、凤凰洲地区,契税、营业税等税费可能要增加了,实际成交价格低于指导价格的以政府指导价为准,一类地段的范围为:富大有堤、沿江北大道、庐山南大道、丰和中大道、南昌大桥、沿江中路、建设西路、建设路、井冈山大道、解放西路、洪都中、北大道、南京东路、青山湖大道至富大有堤交界所围合区域和象湖周边地区,赌博公司,若成交价格高于指导价格则以实际成交价格为准。

不过,这样就不会构成影响,2000年(不含)以前竣工的存量住房为每平方米2400元。

部分二手房源的税费支出也相应的要增加约2000元至3000元,2000年(不含)以前竣工的存量住房为每平方米1900元。

有业内人士告诉记者。

部分二手房交易的税费要增加2000元至3000元,相关部门依据房产登记机关填发的交易联系单收取交易契税、营业税、城建税、教育费附加、个人所得税、印花税、维修基金等税费,目前城区二手房价格大多在每平方米3000元以上,2000年(含)以后竣工的存量住房为每平方米2400元。

责任编辑:dede